Odobrena gradnja novog apartmansko-turističkog objekta u Kolašinu

U Kolašinu, na teritoriji koja pripada katastarskoj opštini Smailagića Polje, predviđena je izgradnja apartmansko-turističkog objekta. Idejno rješenje projekta potpisuje arhitektonski biro Arhibiro d.o.o. iz Budve. Bruto građevinska površina objekta iznosi 3823,52 m², sa planiranom spratnošću G+Su+P+3+Pk.

Kako ističu projektanti u sklopu tehničkog opisa objekta, arhitektoniku planiranog objekta karakteriše primjena tradicionalnog arhitektonskog izraza u kombinaciji sa savremenim elementima, u skladu sa predviđenom namjenom objekta. U tom smislu, objekat predstavlja određeni doprinos razvoju planinskog turizma u toj oblasti. 

Apartmansko-turistički objekat sadrži ukupno 54 smještajne jedinice, odnosno apartmane. Etaža suterena može biti upotrijebljena u turističke i komercijalne svrhe. U podzemnom dijelu objekta predviđeno je garažiranje vozila. Obezbijeđeno je 62 parking mjesta, što je u skladu sa parametrima za parkiranje, koji su zadati urbanističko tehničkim uslovima za datu lokaciju. 

Objekat je planiran da bude smješten na relativno ravnom terenu, koji se nalazi u okolini rijeke Svinjače. Ono što je na prvi pogled uočljivo jeste da je forma objekta u skladu sa arhitektonskom tipologijom tipičnom za planinske krajeve. Posebno se ističu strme krovne površine i snjegobrani, koji su jednim dijelom obloženi lokalnim kamenom pravilnog oblika. Gabarit i oblikovno rješenje objekta, uslovljeni su specifičnim uslovima parcele i prisustvom postojećih objekata u okolini. Na vertikalama fasade projektovana je drvena fasada od jelove daske. Sveobuhvatno, projektanti navode da planirani objekat ne narušava postojeći kontekst, već korespondira sa njim.

Kada je riječ o materijalizaciji fasade, radi se o kombinaciji demit fasade u tamno braon nijansi i svijetlog kamena, pravilnog oblika, koji potiče iz lokalnih majdana i jelovih daski koje su postavljene na drvenoj potkonstrukciji sa zaštitnim slojevima. Kao krajnji rezultat, objekat djeluje uklopljeno u postojeći ambijent.

Što se tiče uređenja terena i pejzažnog uređenja, predviđen je veliki broj slobodnih, ozelenjenih površina. U parternom dijelu planirano je popločanje protivkliznim granitnim pločama neutralnih nijansi, otpornih na lokalne atmosferske uslove. Dio parcele koji se nalazi iza objekta, potencijalno može biti iskorišćen kao bašta. Generalno, planirano je da uređenje zelenih površina bude urađeno po ugledu na stare vrtove koji se još uvijek mogu vidjeti na ovom podneblju. Radi očuvanja identiteta planinskog ambijenta, predviđena je primjena lokalnih materijala, naročito kamena radi oblaganja hodnih površina u prizemlju objekta i u sklopu popločanja slobodnih površina na parceli.