Novi stambeni objekti sa poslovanjem u Tološima

Na lokaciji koja pripada katastarskoj opštini Tološi, Službi glavne gradske arhitektice nedavno je predat zahtjev za izdavanje saglasnosti na idejno rješenje tri stambena objekta sa poslovanjem. Idejno rješenje objekata potpisuje projektantski biro SMART STUDIO d.o.o. iz Podgorice. Ukupna bruto razvijena građevinska površina svih objekata iznosi 1594.81 m² sa spratnošću Po+P+2.

Lokaciji se pristupa preko saobraćajnice na sjeveroistočnoj strani parcele, odakle je planiran i pješački pristup. Na preostalim stranama parcele, nalaze se djelimično izgrađeni objekti individulanog stanovanja. Parkiranje vozila je planirano da bude smješteno u okviru parcele i u sklopu objekta. 

Kao rezultat uvažavanja zatečenih uslova prethodno izgrađenih objekata u okruženju, kao i ograničenja i parametara definisanih planskim dokumentom, formirana je kompaktna i ortogonalna forma objekta. Što se tiče materijalizacije fasade, predviđena je demit kontakt fasada. Završni sloj sastoji se od bavalit dekorativnog maltera, u neutralnoj nijansi bež boje na drugom spratu (za dva objekta), dok je na nivou drugog sprata odabrana narandžasto-braon nijansa. Kada je riječ o koloritu bavalita trećeg objekta, odabrana svjetlija nijansa sive boje. Na nivou prizemlja, prvog sprata, kao i po vertikali centralnog dijela sva tri objekta, predviđen je završni sloj od kamenih štokovanih ploča.

U sklopu tehničkog opisa, navodi se da su svi objekti projektovani sa namjerom da se unese savremeni duh u prostor koji nema izražen arhitektonski identitet, pri čemu je vođeno računa da bude prijatan i vizuelno prijemčiv za sve koji ga koriste ili se kreću u njegovoj blizini.

Površina partera oko prizemlja objekta oblikovana je pješačkim i kolskim stazama, dok su u preostalom dijelu parcele predviđene zelene zone. Koncept pejzažnog uređenja, prilagođen je funkciji objekta, kao i oblikovanju i organizaciji površina, stvarajući na taj način skladnu morfološku cjelinu s neposrednim okruženjem. Posebna pažnja posvećena je zelenilu, naglašavajući njegovu sanitarnu i zaštitnu ulogu u oblikovanju prijatnog i funkcionalnog ambijenta.