Urbanistička odgovornost na djelu - Uspostavljanje odnosa sa gradom

Prije dvije godine, u Milanu je raspisan međunarodni konkurs za revitalizaciju poznatog poslovnog kompleksa koji potiče iz 60ih godina prošlog vijeka, a koji se nalazi u samom srcu grada, u ulici Pirelli 35. Kao pobjednici konkursa , odabrani su projektantski biroi iz Norveške i Italije: Snøhetta i Park Associati. U završnoj fazi konkursa, prijedlozi oba studija su ocijenjeni kao savršeno usklađeni sa zahtjevima investitora, zato što je svaki od njih pružio jednak doprinos kroz različite, komplementarne aspekte projekta. Kao rezultat, investitor je odlučio da im oboma pruži priliku da udruže snage i stvore idealno, zajedničko rješenje. Park i Snøhetta su prihvatili izazov, suočavajući se pri tom sa svim složenostima takvog poduhvata i kao krajnji rezultat intenzivne saradnje, razvio se dijalog između dvije verzije projekta.

Radi se o rekonstrukciji zgrade koja je imala značajan broj ograničenja. Stari objekat je djelovao kao određena vrsta prepreke između poslovne i stambene zone, koja se nalazi u blizini glavne željezničke stanice. Projekat rekonstruisanog objekta je proizašao iz ideje o stvaranju pješačke veze između dvije zone i formiranju zgrade kroz koju se može „proći”.

Projekat vješto spaja arhitekturu, pejzažni dizajn i urbanističko planiranje kako bi se stvorio impozantan i javnosti pristupačan objekat sa održivim karakteristikama. Umjesto izgradnje novog objekta, Snøhetta i Park Associati odlučili su se za rekonstrukciju postojećeg objekta. Ciljanim intervencijama, projekat proširuje i unaprjeđuje estetske i konstruktivne kvalitete zgrade, oslanjajući se na specifične arhitektonske tipologije koje su karakteristične za milanski urbanizam.

„Za nas je najodrživija zgrada ona koja već postoji“, kaže Michele Rossi, jedan od osnivača biroa Park Associati. Zgrada Pirelli 35 je pažljivo i promišljeno rekonstruisana kako bi se naglasila njena društvena i ekološka uloga. Svaki element i rješenje unutar projekta teži ravnoteži između dvije vizije radi postizanja tog cilja. Rekonstrukcija zgrade Pirelli 35 odvijala se u kontinuitetu sa razmjerom i visinskim odnosima okolnih zgrada.

Uklanjanjem centralnog krila, stvoren je prostor za novo javno dvorište, na koje se nadvija viseći volumen. Uz ulicu koja je paralelna u odnosu na ulicu Pirelli, napravljeno je i proširenje koje se proteže na šest spratova, povezano sa glavnim volumenom objekta. Ovo proširenje je obloženo terakotom i usklađeno je sa relativno manjom volumetrijom okolnih stambenih objekata, proizvodeći jedan vid kontrast u odnosu na panele od ojačanog betona kojima je obložena originalna zgrada. Centralno krilo postojećeg objekta je uklonjeno kako bi se u prizemlju formiralo prostrano i dinamično javno dvorište.

Velike staklene površine pune spratne visine pružaju prirodno osvjetljenje i prozračnost unutrašnjeg dvorišta, dok istovremeno prate geometriju tanke dvostruke strukture koja karakteriše fasadu postojećeg objekta. Talasasti kameni tepih poziva posjetioce da prođu kroz kompleks, istovremeno povezujući različite nivoe okolnog prostora. Prizemlje i deveti sprat su sasvim prozračni i prilično pristupačni. Glavni volumen objekta obuhvata nivoe od prvog do osmog sprata. Tu su smještene kancelarije, koje predstavljaju elegantan i nenametljiv poslovni prostor koji odražava arhitektonski izraz okolnih poslovnih zgrada.

Održivi aspekti objekta ostvareni su nizom pažljivo osmišljenih intervencija. Na nivou cijelog objekta, koriste se materijali sa niskom emisijom energije ili reciklirani materijali, dok veliki fotonaponski sistem napaja toplotnu pumpu za zagrijavanje prostora.

Značajna prednost postiže se i ponovnom upotrebom postojećih betonskih struktura, budući da je proizvodnja cementa proces sa visokom emisijom ugljen-dioksida. Osim toga, iskorišćavanjem postojeće dvostruke stubne strukture zgrade, fasada se može blago povući unazad kako bi se obezbijedila adekvatna zaštita od sunčevog zračenja. Istorijat zgrade, rafinirana upotreba materijala i jedinstvena arhitektura dodatno dolaze do izražaja ovim zahvatom, koji na pametan način reinterpretira objekat, čineći ga društveno i ekološki održivijim.