Na Cetinju će se graditi novi stambeni objekat

Direktorat Glavnog državnog arhitekte izdao je saglasnost za izgradnju stambenog objekta na lokaciji koja se nalazi na teritoriji opštine Cetinje. Idejno rješenje projekta potpisuje projektantski biro Sita d.o.o. iz Budve. Ukupna bruto građevinska površina objekta iznosi 2700, 54 m², spratnosti Po+P+2+Pk. 

Kolski i pješački pristup parceli je omogućen preko postojeće saobraćajnice koja se nalazi na sjevernoj strani parcele. Predmetni stambeni objekat ima 5 etaža, pri čemu je predvi]eno da u podrumu bude smještena garaža sa ostavama i tehničkim prostorijama, dok su na gornjim etažama planirane stambene jedinice. 

Glavni ulaz u objekat je smješten na sjevernoj strani parcele. Stambeni objekat obuhvata različite tipove jedinica raspoređenih po etažama u skladu sa funkcionalnim i prostornim zahtjevima. Na prizemlju se nalazi ukupno sedam stanova, od kojih je pet jednosobnih i dva dvosobna. Prvi i drugi sprat imaju identičnu strukturu, sa po šest jednosobnih i dva dvosobna stana po etaži, što omogućava ujednačenu organizaciju prostora. Potkrovlje je rezervisano za prostranije jedinice, uključujući dva trosobna i dva dvosobna stana, kao i jednu garsonjeru.

Objekat je koncipiran kao kompaktan volumen sa jasno definisanom centralnom osom. Centralni volumen ima pravilan, pravougaoni oblik, dok se u sklopu krovne etaže naglašava dvovodni krov. Geometrijska igra između punog i praznog prostora kreira specifičan identitetski izraz.

Bočne fasade postepeno se otvaraju prema zelenilu, čime se ostvaruje vizuelna povezanost objekta sa okolinom i dodatno razbija monolitnost mase. Vertikalna artikulacija volumena dodatno je naglašena upotrebom različitih materijala i ritmičnošću prozorskih otvora.

Kada je riječ o koloritu i materijalizaciji objekta, isti karakteriše promišljena upotreba kontrastnih tonova i tekstura, pri čemu dominira sivo-bež osnovna nijansa sa hrapavom završnom obradom. Tamniji akcenti, uključujući grafitno-sive prozorske okvire i fasadne panele, doprinose izražajnosti volumena i vizuelnoj dubini. Vertikalni dekorativni elementi izvedeni su od aluminijumskih lamela u svjetlosivoj nijansi sa završnm premazom u imitaciji drveta, čime se postiže dinamičan ritam i dodatna estetska slojevitost. Masivni segmenti terasa obloženi su keramičkim pločama u travertin dekoru.

Zelene površine su projektovanena funkcionalan način, uz naglasak na jednostavno održavanje i usklađenost sa ambijentalnim karakteristikama lokalnog konteksta.