Novi objekat mješovite namjene na samom obodu Stare Varoši

U Podgorici, na lokaciji koja se nalazi u neposrednoj blizini ulice Kralja Nikole, planirana je izgradnja objekta mješovite namjene. Autor idejnog rješenja objekta je projektantski tim A12 project d.o.o. iz Podgorice. Ukupna bruto razvijena površina objekta iznosi 2877.69 m², sa spratnošću Po+P+4.

Funkcionalna organizacija objekta osmišljena je tako da odgovori na različite potrebe korisnika. U podzemnoj etaži nalazi se garaža sa 29 parking mjesta, uključujući i mjesta za osobe sa invaliditetom, kao i tehničke prostorije i ostave za bicikla. Prizemlje objekta sadrži osam poslovnih prostora, dok se na prvom spratu nalaze dodatna četiri poslovna prostora. Na višim etažama projektovani su stanovi različitih struktura – od jednosobnih i dvoiposobnih do trosobnih jedinica, čime se omogućava fleksibilnost i prilagodljivost potrebama budućih stanara.

Objekat je projektovan kao dvojni kompleks, sa jasno izraženim kubičnim masama. Dva osnovna volumena objekta povezana su zajedničkim parterom. Fasadno oblikovanje karakterišu izraženi vertikalni elementi koji daju ritam i dinamikuu frontalnom dijelu objekta, dok su terase diskretno uvučene, čime se dodatno naglašava dubina i slojevitost fasade. Materijalizacija i kolorit objekta izvedeni su u toplim, svijetlim i zemljanim tonovima, sa fasadom obloženom kamenom i dekorativnim malterom na uvlačenim elementima terasa. 

Parterno uređenje prostora između i oko objekata obuhvata pješačke staze, pristupnu rampu za osobe sa invaliditetom i površine sa zelenilom. Planirano je zadržavanje i uvođenje autohtonih biljnih vrsta, dok su popločane površine projektovane tako da omogućavaju nesmetan pristup svim korisnicima. Pristup objektima je jasno definisan, a zelenilo doprinosi vizuelnom odvajanju objekta od okolnih saobraćajnica.