Poslovno-stambeni objekat u podgoričkom naselju Dahna

U Podgorici, u naselju Dahna, planirana je izgradnja poslovno-stambenog objekta spratnosti Po+P+3. Ukupna bruto građevinska površina objekta iznosi 2 388,27 m², a njegovo idejno rješenje potpisuje projektantski biro Fatima ing d.o.o. iz Podgorice.

Pristup garaži omogućen je rampom koja je smještena na zapadnoj strani objekta, dok su pješački ulazi dostupni sa svih strana. Kako se navodi u tehničkom opisu idejnog rješenja, objekat je projektovan u ograničenim gabaritima, sa jasnom podjelom na javne i intimne zone, uz upotrebu tradicionalnih formi i lokalnih materijala, sa ciljem da se objekat uklopi u postojeću ambijentalnu cjelinu. 

Funkcionalna organizacija objekta podrazumijeva podrumsku etažu sa garažnim prostorom za 37 vozila, tehničkim prostorijama i vertikalnim komunikacijama. Prizemlje objekta sadrži osam poslovnih prostora, dok se na prvom spratu nalazi 11 kancelarijskih prostora. Drugi i treći sprat su namijenjeni stanovanju, sa po pet garsonjera, pet jednosobnih stanova i jednim jednoiposobnim stanom na svakoj etaži. Ukupno je planirano smještanje 22 stambene jedinice, osam poslovnih prostora i 11 kancelarijskih prostora.

Arhitektonsko oblikovanje objekta prilagođeno je ambijentu i planiranoj namjeni. Forma objekta je racionalna, pravougaona, sa jasno definisanim vertikalnim rasterom otvora. Centralna osa fasade naglašena je vertikalnim volumenom obloženim dekorativnom fasadnom opekom, sa troetažnim lukovima i velikim lučnim prozorom u zoni stepeništa.

Materijalizacija fasade zasniva se na kombinaciji svijetle kontaktne termo-fasade u boji svijetlog kamena (bež ton) i dekorativne fasadne opeke u toploj crveno-smeđoj nijansi. Prizemlje je dominantno obloženo fasadnom opekom, dok su gornje etaže obložene svijetlom fasadom. Balustrade lođa i prozorskih otvora izrađene su od tamnih metalnih profila jednostavnog dizajna.