Nova zgrada u Momišićima: 23 stana, 9 poslovnih prostora i 57 parking mjesta

U zahvatu DUP-a "Momišići A - dio zone 1", opština Podgorica, odobreno je idejno rješenje stambeno-poslovnog objekta na urbanističkim parcelama UP 2b, UP 5 i UP 6. Planirana spratnost objekta je 2Po+Pr+2+Pk, dok ukupna bruto građevinska površina svih etaža iznosi 5.675,63 m². Investitor je "CK CAPITAL MNE" d.o.o. Podgorica, a projektant "ARHMARK SOLUTION" d.o.o. Podgorica.

Lokaciju za gradnju čine katastarske parcele br. 112/3, 112/2, 112/5, 110 i 111/4, KO Podgorica I, ukupne površine 1.986,93 m². Parcela se sa istočne strane naslanja na glavnu saobraćajnicu, sa koje je organizovan kolski i pješački pristup objektu.

U objektu je planirano ukupno 23 stambene jedinice i 9 poslovnih prostora. Na prvom i drugom spratu raspoređeno je po 6 jednosobnih, 1 dvosoban i 2 trosobna stana, dok su na povučenom spratu projektovana 2 dvosobna i 3 trosobna stana. Prizemlje je namijenjeno komercijalnim djelatnostima poput advokatskih kancelarija, projektantskih biroa, ljekarskih ordinacija i kozmetičkih salona, čime se obezbjeđuje intimnost i luksuz stanovanja na višim etažama.

Parking je riješen kroz dvije podrumske garaže sa ukupno 54 mjesta i 3 parking mjesta u parteru, što čini ukupno 57 parking mjesta i značajno prevazilazi zadate parametre iz urbanističko-tehničkih uslova.

Materijalizacija fasade predviđena je kao savremena i visoko-estetska, bavalit u bijeloj boji, komanski polirani kamen ravnih ivica, Fundermax Blackjack 0799 NY, lokalni lomljeni kamen i Fundermax Caramel Marvel Walnut 0868 NP. Konstrukciju objekta čine armiranobetonski stubovi i tavanice, dok je krov riješen kombinacijom kosih krovnih ravni sa crijepom i ravnih prohodnih krovova na povučenoj etaži. Zaštita od sunca na stambenim etažama obezbijeđena je ugradnjom roletnih grilja u teksturi drveta. Ostvareni indeks zauzetosti parcele iznosi 0,399, a indeks izgrađenosti 1,5973, čime su u potpunosti ispoštovani zadati urbanistički parametri. Procenat zelenila na parceli iznosi 40,6%, što je iznad minimalno propisanih 40%.