Odobreno izmjenjeno idejno rješenje turističko-apartmanskog objekta u Bečićima

D.O.O. „INTESA GROUP“ iz Bijelog Polja izradio je izmjenjeno idejno rješenje za turističko-apartmanski blok spratnosti 2Po+S+P+6, kojem je 22.07.2026. godine dodijeljena saglasnost na idejno rješenje, za investitora HMD ENERGY CONSTRUCTION D.O.O. Podgorica, na lokaciji UP 91.2, zona 91, u zahvatu DUP-a „Bečići“, u okviru KO Bečići, Opština Budva. Ukupna BRGP korisnog dijela objekta iznosi 4.612,84 m², dok je površina urbanističke parcele 1.409,21 m².

Predviđeno je ukupno 73 parking mjesta, raspoređena u okviru podzemnih garaža i otvorenog parking prostora na parceli. Objekat je organizovan u dva bloka, sa zasebnim vertikalnim komunikacijama, pa su u sklopu rješenja predviđeni unutrašnja dvokraka stepeništa i liftovi za svaki blok, kao i tampon zone, tehnička prostorija, spremišta za bicikla i kolica i prostor za sredstva za higijenu u podzemnim etažama. Parterno uređenje obuhvata pješačke površine popločane behaton pločama, ozelenjene dijelove dvorišta sa travnatim površinama i autohtonim biljnim vrstama, kao i prilazne rampe i komunikacije prilagođene licima smanjene pokretljivosti.

U funkcionalnoj organizaciji po etažama, podrumske etaže i dio suterena namijenjeni su garažiranju i pratećim servisnim sadržajima, dok su prizemlje i spratovi organizovani sa apartmanskim jedinicama i zajedničkim komunikacijama. A blok se razvija od podruma do šestog sprata, a B blok od podruma do posljednje stambene etaže, iznad koje je formiran izlaz na krov sa terasom i bazenom. Ulaz u A blok projektovan je sa istočne, a u B blok sa sjeverne strane, dok su pristupi podzemnim etažama riješeni preko rampe sa sjeverne strane parcele.

Od urbanističkih parametara, rješenjem su ostvareni indeks izgrađenosti 3,27 i indeks zauzetosti 0,45, dok površina pod objektom iznosi 634,53 m². U dokumentaciji su kao relevantni uslovi navedena minimalna odstojanja od bočnih granica parcele od 1,50 m, od zadnje granice 2,50 m, te 4,00 m od susjednog objekta, a rješenje je usaglašeno i u odnosu na građevinsku liniju, parkiranje i garažiranje vozila, stepen ozelenjenosti i namjenu objekta. Saglasnost je dodijeljena idejnom rješenju u odnosu na ove parametre, bez prekoračenja planom zadatih vrijednosti.