Prijestonica Cetinje izdvaja oko 300 hiljada eura za projekat obnove Lokande, Trga umjetnika i podzemne garaže

Prijestonica Cetinje sprovodi otvoreni postupak za izradu studije izvodljivosti, idejnog projekta, glavnog projekta i konzervatorskog projekta za potrebe rekonstrukcije hotela „Lokanda“, izgradnje Trga umjetnika sa podzemnom garažom i parternog uređenja tog prostora. Procijenjena vrijednost javne nabavke iznosi €300.000,00 bez PDV-a, a predmet obuhvata četiri projektantske cjeline, svaku u količini od po jedan komplet, za lokaciju na Cetinju.

Tehnička specifikacija predviđa izradu studije izvodljivosti za hotel i trg sa garažom, zatim idejnog projekta rekonstrukcije Grand hotela „Lokanda“ i izgradnje Trga umjetnika sa podzemnom garažom, kao i glavnog i konzervatorskog projekta rekonstrukcije hotela te glavnog projekta izgradnje trga sa garažom. Dokumentacija se izrađuje u svemu prema projektnom zadatku i pratećoj dokumentaciji iz tenderskog paketa, što znači da projektni zadatak određuje obuhvat i lokacijske parametre, dok je rok izvršenja ugovora 180 dana od dana zaključivanja ugovora. Kao mjesto izvršenja ugovora navedene su prostorije izvršioca.

Za učešće u postupku ponuđači moraju imati licencu za izradu tehničke dokumentacije i izvođenje radova u skladu sa Zakonom o izgradnji objekata, kao i konzervatorsku licencu za izradu konzervatorskih projekata i sprovođenje konzervatorskih mjera na nepokretnim kulturnim dobrima. Traži se i najmanje 10 referenci o kvalitetno i uspješno izvršenim istim ili sličnim poslovima, među kojima su po dvije reference za izradu glavnog projekta podzemne javne garaže ili višespratnog objekta sa podzemnom etažom pretežne parking namjene minimalne bruto građevinske površine 3.000 m², po dvije reference za glavni arhitektonsko-konzervatorski projekat trgova, parkova ili park-šuma minimalne bruto površine 10.000 m², po dvije reference za glavni projekat hotela ili objekta za smještaj, ugostiteljstvo i rekreaciju minimalne bruto površine 3.000 m², kao i četiri reference za uspješno završene glavne konzervatorske projekte rekonstrukcije objekata koji su u prethodnih deset godina dobili saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

Tenderska dokumentacija zahtijeva širok stručni i kadrovski kapacitet, uključujući vodećeg projektanta – licenciranog inženjera arhitekture, odgovornog projektanta arhitektu-konzervatora, kao i odgovorne projektante iz oblasti građevinske konstrukcije, hidrotehnike, saobraćaja, elektroinstalacija jake i slabe struje, mašinstva, geodezije i geologije. Predviđena su i angažovanja ovlašćenog lica za zaštitu na radu, stručnog lica za zaštitu od požara, stručnog lica za elaborat procjene uticaja na životnu sredinu i specijaliste ekonomskih nauka za studiju izvodljivosti. Ponuđači su dužni da dostave garanciju ponude u iznosu od 2% procijenjene vrijednosti javne nabavke, uz dokaz o angažovanju traženog kadra i potvrde o članstvu u nadležnim komorama gdje je to propisano.

Najpovoljnija ponuda bira se prema kriterijumu odnosa cijene i kvaliteta. Parametar kvaliteta nosi maksimalno 30 bodova, a odnosi se na iskustvo vodećeg projektanta koji rukovodi izradom tehničke dokumentacije u cjelini na istim ili sličnim poslovima. Maksimalan broj bodova dobija ponuđač koji dostavi najveći broj validnih dodatnih dokaza, pri čemu će naručilac vrednovati najviše pet validnih referenci iznad minimalnog zahtjeva, dok se bodovi za ostale obračunavaju po formuli K = (Kp/Kmax) × 30. Preostali dio ocjene odnosi se na cijenu ponude.

Rok za podnošenje ponuda i njihovo otvaranje određen je za 31. avgust 2026. godine u 9 časova, dok je rok važenja ponude 120 dana od dana otvaranja. Plaćanje je predviđeno virmanski, na žiro račun izvršioca, i to u fazama: 20% nakon prihvaćene studije izvodljivosti za hotel i trg/garažu, 10% nakon prihvaćenog idejnog projekta za trg sa garažom, 40% nakon dobijanja pozitivnog mišljenja revizije za glavni projekat hotela i 30% nakon dobijanja pozitivnog mišljenja revizije za glavni projekat trga sa garažom. Kao kontakt podaci Prijestonice Cetinje javno su dostupni adresa Baja Pivljanina 2, Cetinje, telefon +382 41 231 000 i e-mail info@cetinje.me.

Izvor: CEJN