Odobreno idejno rješenje montažne hale u Tološima

CRTA D.O.O. Podgorica izradio je idejno rješenje privremenog objekta – montažne hale spratnosti P, kojem je 16. jul 2026. godine dodijeljena saglasnost na idejno rješenje, za investitora PLAM INŽINJERING D.O.O. Tuzi, na lokaciji broj 69, zona IV, u okviru KO Tološi, u zahvatu Programa privremenih objekata na teritoriji Glavnog grada Podgorica od 2025. do 2030. godine, sa ukupnom BRGP od 991,4 m² i površinom parcele od 3.751,52 m². Objekat je oblikovan kao prizemna skladišna hala namijenjena privrednim i servisnim aktivnostima.

Predviđeno je ukupno 15 parking mjesta, od čega su dva mjesta namijenjena licima sa invaliditetom, čime je ispunjen normativ parkiranja za ovu vrstu objekta. Parter obuhvata kolske saobraćajnice prilagođene manjim i većim vozilima, pješačke komunikacije do ulaza i zelene površine od 824,8 m², odnosno 21,99% parcele. Pristup hali riješen je preko ekonomskog ulaza i garažnih vrata dimenzionisanih za potrebe skladišnog korišćenja. U tehničkom smislu predviđene su hidro i termoizolacija svih potrebnih zona, dok materijali za izgradnju treba da obezbijede otpornost na požar od 60 minuta

Funkcionalna organizacija razvijena je u jednoj prizemnoj etaži. U okviru hale planirani su magacinski prostor od 850,86 m², kancelarija od 97,90 m², hodnik od 12,58 m² i dva toaleta ukupne površine 6,20 m², uz izložbeni prostor i ekonomski ulaz kao sastavne djelove radne cjeline. Raspored prostorija prati jednostavnu logiku skladišnog i pratećeg administrativnog programa.

Konstruktivni sistem zasniva se na betonskim stubovima i gredama, dok su fasadni zidovi obloženi limenim sendvič panelima, a unutrašnje pregrade izvedene od gips-kartona. Podovi su planirani kao epoksidni beton, a spoljašnja bravarija i garažna vrata predviđeni su u aluminijumu. Objekat je oblikovan kao jednostavna hala sa dvovodnim kosim krovom nagiba 5 stepeni, sa pokrivačem od lima, uz puni termoizolacioni omotač krova, fasade i podova.

U urbanističkom smislu ostvareni su indeks zauzetosti 0,26 i indeks izgrađenosti 0,26, dok površina pod objektom iznosi 991,4 m². Rješenje zadržava spratnost prizemlja i postavlja objekat unutar građevinskih linija definisanih planskim dokumentom, uz propisano ozelenjavanje premašeno na 21,99% površine parcele. Normativ od najmanje 20% zelenih površina ispunjen je kroz 824,8 m² ozelenjenog prostora, dok je parking organizovan na parceli u skladu sa funkcionalnim potrebama skladišne hale.