Odobreno idejno rješenje za rekonstrukciju parka Tološke šume u Podgorici

DVARP+C D.O.O. Podgorica potpisuje idejno rješenje rekonstrukcije objekta u postojećem gabaritu, kojem je 27.08.2026. godine dodijeljena saglasnost, za investitora JU Univerzitet Crne Gore, na lokaciji koja se nalazi u okviru KO Podgorica I, u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana „Univerzitetski centar“ u Podgorici. Zahvat se odnosi na prostor Tološke šume, koji je planskim dokumentom definisan kao arborealna i hortikulturna površina sa prepoznatim sportsko-rekreativnim karakterom.

Rješenje je usmjereno na unapređenje postojećeg parkovskog kompleksa kroz reorganizaciju sadržaja za odmor, rekreaciju i boravak korisnika svih starosnih grupa. Zadržani su prepoznati elementi prostora, uključujući kružnu trim stazu, stazu na 100 metara, zonu otvorene teretane, šah zonu i dio betonskih površina, dok su pojedini sadržaji preuređeni radi bolje povezanosti i intenzivnijeg korišćenja. Novi sadržaji obuhvataju zonu za učenje, zonu vodene magle, prostor za ptice, zonu za odmor i rekreaciju, dječije igralište, padel teren te platforme za jogu i boks, čime se funkcionalni okvir parka dodatno širi.

Kako se radi o parkovskom zahvatu, funkcionalna organizacija nije podijeljena po klasičnim etažama, već po zonama unutar kompleksa. Postojeći objekat zadržava se u sadašnjem gabaritu kroz rekonstrukciju, dok su parkovski sadržaji raspoređeni tako da prate logiku postojećih pješačkih veza i sportskih punktova. Relocirana je zona za stoni tenis bliže sportskim sadržajima, a izmještene su i zona za skok udalj i jedna otvorena sportska površina na pogodnije pozicije u okviru parka. Idejnim rješenjem predviđen je i privremeni paviljon, čija će konačna realizacija biti sprovedena kroz Program privremenih objekata Glavnog grada.

Materijalizacija zahvata zasniva se na elementima prilagođenim parkovskom ambijentu i dugotrajnom korišćenju. Dječije igralište predviđeno je uz primjenu prefabrikovanih betonskih elemenata i metalne opreme, dok se zona za učenje formira kombinacijom opeke i prefabrikovanih betonskih elemenata. Pješačke komunikacije projektovane su kao porozne šljunkovite površine, čime se omogućava prirodna infiltracija atmosferskih voda i očuvanje prirodnog vodnog režima lokacije. Sastavni dio rješenja je i elaborat pejzažne taksacije, na osnovu kojeg se čuva zdrava i vrijedna dendroflora, uz uvođenje novih biljnih vrsta usklađenih sa klimatskim uslovima, karakteristikama terena i postojećom vegetacijom.

Urbanistički parametri ovog zahvata definisani su specifično u odnosu na karakter prostora. Urbanističko-tehničkim uslovima nijesu dati kapaciteti za indeks izgrađenosti, indeks zauzetosti, spratnost, parkiranje i garažiranje, dok građevinska linija prati postojeći horizontalni gabarit objekta. U odnosu na normu od 25 m² po stanovniku za gradske zelene površine, aktivna rekreacija u okviru parka učestvuje sa 18 odsto, odnosno 4,5 m² po stanovniku, a mreža pješačkih i trim staza oblikovana je tako da u najvećoj mjeri prati postojeće trase, uz minimalne intervencije na travnatim površinama i očuvanje zelenog fonda.