Odobreno idejno rješenje skladišnog objekta kompanije VD COMMERCE u Podgorici

STUDIO 4B D.O.O. iz Podgorice projektovao je prizemni skladišni objekat, kojem je 3. septembra 2026. godine dodijeljena saglasnost na idejno rješenje, za investitora VD COMMERCE D.O.O., u okviru KO Donja Gorica u Podgorici, u zahvatu Programa privremenih objekata na teritoriji Glavnog grada Podgorica od 2025. do 2030. godine, sa ukupnom BRGP od 999,60 m² na urbanističkoj parceli površine 2.152,00 m². Riječ je o privremenom objektu namijenjenom za eksploataciju prirodnih sirovina, skladištenje i proizvodnju, oblikovanom kao montažna hala i hangar.

Funkcionalna organizacija objekta zasniva se na jedinstvenom skladišnom programu, uz pristup sa postojeće asfaltne saobraćajnice. Na jugoistočnoj strani objekta predviđena je površina za nesmetanu manipulaciju i kretanje vozila, dok je ukupno planirano 10 parking mjesta, od čega jedno za lica sa smanjenom pokretljivošću, čime je ispunjen normativ od jednog parking mjesta na 100 m² BRGP. Parterno uređenje obuhvata popločane površine, površine od četkanog betona i uređene zelene površine, koje zauzimaju 22,94% parcele, a elektroinstalacije, vodovod i kanalizacija projektovani su u skladu sa tehničkim uslovima nadležnih organa.

Objekat je organizovan na jednoj etaži, odnosno u prizemlju, gdje je predviđen jedinstveni skladišni prostor neto površine 969,40 m². Funkcionalna šema uključuje dva glavna i dva sporedna ulaza, pri čemu su glavni ulazi postavljeni sa jugoistočne strane uz pristupne i manipulativne površine. Osnova je riješena kao jedinstvena cjelina bez podjele na više zasebnih funkcionalnih jedinica, sa horizontalnim komunikacijama prilagođenim skladišnoj namjeni objekta.

Konstruktivni sistem predviđen je kao kombinacija armiranobetonskih elemenata i čelične konstrukcije odgovarajuće debljine i nosivosti. Spoljašnji fasadni zidovi oblikovani su od sendvič panela, dok su nadstrešnice iznad glavnih ulaza predviđene od alubonda sa odgovarajućom podkonstrukcijom, a otvori i strukturni fasadni elementi od aluminijuma. Podovi su projektovani kao ferobetonski, a krov je riješen kao kosi dvovodni krov nagiba 6°, sa krovnim sendvič panelima i limenom opšivkom.

U okviru urbanističkih parametara ostvareni su indeks zauzetosti 0,46 i indeks izgrađenosti 0,46, dok površina pod objektom iznosi 999,60 m². Predviđenih 10 parking mjesta odgovara zahtijevanom normativu od 1 PM na 100 m² BRGP, a zelene površine zauzimaju 22,94% parcele, što je iznad propisanog minimuma od 20%. Gabariti objekta, njegova pozicija na parceli i ukupna bruto građevinska površina usklađeni su sa smjernicama i ograničenjima definisanim urbanističko-tehničkim uslovima za ovu lokaciju.