Hotelski kompleks Korali u Sutomoru

Rekonstrukcijom i dogradnjom Hotelski kompleks Korali u Sutomoru dobija nove sadržaje. Kompleks će imati 408 soba, bazene, rekreativni centar i event salu. Bruto razvijena gradjevinska površina objekta svih faza projekta iznosi 32.008,93 m2.

Imajući u vidu činjenicu da je važećim Planskim dokumentom na predmetnoj lokaciji dozvoljena fazna izgradnja i rekonstrukcija turističkih objekta, pa je tako Investitor HTP Trend Korali AD u skladu sa Zakonom otpočeo rekonstrukciju hotelskog kompleksa Faza “C”, na osnovu Idejnog rješenja na koje je izdata saglasnost i data prijava građenja 03.03.2020.g., kao i revidovan Glavni projekat rekonstrukcije objekta ‘C’ , FAZA 3a hotelskog kompleksa Korali Sutomore, Opština Bar. 

Nakon otpočinjanja radova na rekonstrukciji predmetnog Bloka “C”, a zbog složenosti rekonstrukcije i sanacije konstrukcije Bloka “C”, te zahtjevnosti same investicije kako sa građevinsko – arhitektonskog, tako i sa finansisjkog aspekta koji podrazumijava značajna ulaganja, Investitor je pristupio detaljnoj analizi ostalih blokova u kompleksu i ispitivanju njihovog stanja konstrukcije nakon oštećenja izazvanih zemljotresom 1979. godine.

Investitor je u cilju postizanja većeg kvaliteta turističke ponude na predmetnoj lokaciji donio odluku da pristrupi izradi elaborata o rušenju postojećih objekata (izuzev bloka C) i izradi idejnog rešenja novih objekata i sadržaja hotelskog kompleksa većeg nivoa opremljenosti i kapaciteta i po standardima za kategoriju 4 do 4+ zvjezdice, a sve u okviru postojećih gabarita zatečenog stanja.

Tim idejnim rješenjem se definišu 5 faza realizacije (FAZA 1, FAZA2, FAZA 3a,FAZA 3b i FAZA 4) izgradnje novih objekata i sadržaja hotelskog kompleksa u cilju povećanja smještajnog kapaciteta i uvođenja novih sadržaja.

Idejnim rješenjem koje je obradila firma Zetagradnja d.o.o. se zadržava položaj i gabarit blokova A i B ali se između njih planiraju objekti D i E (FAZA 1) na samom ulasku u kompleks od strane glavne saobraćajnice. 

U objektu D će biti smještena recepcija i ostali centralni sadržaji kompleksa, dok je objekat E, planiran za garažiranje i magacinski prostor, ukopan i samim tim ne opterećuje zauzetost parcele. Restoran i kuhinja ostaju na istom mjestu samo se gabaritom proširuju zbog dodatnog broja gostiju. Smještajni kapacitet se proširuje na 408 soba koliko je planirano novim rješenjem.

Blokovi C i B (FAZA 3a i 3b) zajedno sa otvorenim bazenom, igralištima, otvorenom bastom za dnevni boravak gostiju i dodatnim sadržajima na otvorenom (FAZA 4) su prilagođeni aktivnom odmoru porodica sa djecom. 

Na terasi iznad restorana je planiran otvoreni bazen (infinity pool) koji je zajedno sa zasebnim prostorom (level lounge) i smještajnim jedinicama bloka A (FAZA 2) predviđen za drugu kategoriju gostiju, kao dio hotela koji će imati veću privatnost i drugačiju organizaciju. U novoplaniranom objektu G je prostor za Event centar, koji omogućava organizovanje većih događaja (konferencije, vjenčanja) u zatvorenom prostoru i ima direktnu vezu sa kuhinjom. 

Dio parcele od cca 11.030m2(42,4% ukupne površine UP) obuhvata zelene krovove, žardinjere u parteru, slobodne površine u okviru turističkih zona sa najvećim stepenom održavanja , gdje je zadržano postojeće vitalno i funkcionalno drveće i planiran veliki broj novih sadnica prema projektu pejzažnog uređenja. Postojeće sadnice maslina, gdje ih nije moguće uklopiti i zadržati, se presađuju u okviru iste parcele. Pored pomenutog, planirano je i vertikalno ozelenjavanje prednje fasade novog objekta D. U svim dijelovima kompleksa omogućen je nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad licima sa posebnim potrebama.

Izvor/Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Idejno rješenje/ Zetagradnja