Zgrada od kuća u nizu

Arhitektonski prijedlog koju su osmislili arhitekte Alventosa Morell and Joan Fortuny na privatnoj parceli pravougaonog oblika sa približnom površinom od 3.266 m2 se odnosi na dva temeljna aspekta: pravilno umetanje objekta u urbano i fizičko okruženje kao i rješenje koje predstavlja sintezu funkcionalnih aspekata programa.

Zanimljivo je da vlasništvo parcele pripada Balearski stambenom institutu (IBAVI) koji je definisao projektantski program a koji se sastoji od parkinga ispod površine zemlje u skladu sa opštinskim propisima i 54 stambene jedinice koje ustvari predstavljaju trospratne kuće u nizu (prizemlje i dvije etaže). U unutrašnjem dijeli je zahtjevan zajednički prostor.

Zgrada je organizovana po osi sjever-jug što dovodi do kreiranja dva nezavisna volumena, stvarajući javni prostor između njih.

Konstruktivno rješenje objekta se zasniva na sistemu mrežastih betonskih ploča velikih raspona debljine 35 cm i metalnih stubova. Podrumska etaža je riješena betonskim potpornim zidovima, a temelj sistemom dubokih temelja usljed prisustva ekspanzivnih glina.

Fasadna obloga je dvostruka, sastavljena od keramičkog lima sa izolacijom od recikliranog pamuka u komori i vanjskog omotača od prskane plute i krupnog kreča, na čijem je vrhu sloj finog kreča sa prirodnim pigmentima. Vanjska stolarija je izrađena od aluminijuma sa termičkim prekidom, a škure od ariša.

Krovovi su ravni, riješeni su invertiranom izolacijom i hidroizolacijskim sistemom dopunjeni recikliranim šljunkom. Unutrašnji pločnici su keramički, izrađeni od lokalne gline.