Novi stambeni blok u krugu nekadašnje fabrike “Radoje Dakić” u Podgorici

Na parceli pravougaonog oblika, oivičenom novoplaniranim saobraćajnicama, u krugu nekadašnje fabrike “Radoje Dakić” u Podgorici, predviđena je izgradanja novog stambeno-posolovnog bloka. Idejno rješenje, na koje je Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma izdalo saglasnost, je izradio ING Invest iz Danilovgrada.

Blok spratnosti prizemlje i pet etaža, dominantno stambene namjene, je organizovan slijedeći pravce prostiranja planiranih saobraćajnica, tako da su objekti pozicionirani po obodu parcele, na zapadnoj, sjevernoj i istočnoj strani, dok sa južne je planiran trg/dvorište, oukviren budućim objektima. Na taj način planirana javna površina je zaštićena sa tri strane od uticaja saobraćaja. Blok čine četire lamele, gdje dvije lamele na sjevernom dijelu parcele, formiraju longitudinalni ulični frond, svedenih formi. Objekti su udaljeni oko 8 metara od saobraćajnica, osim na južne strani bloka, gdje je ta vrijednost manja i iznosi oko 5,8 metara. Zona između prometnica i objekata je odvojena pojasom drvoreda širine tri metra. 

Parkiranje u bloku je organizovano na dvije podzemne etaže, gdje pristupna saobraćajnica sa rampom je smještena sa južne strane dijeleći trg, poluatrijumsko dvorište, na dva nejednaka dijela na kojima su smješteni dječije igralište, platoi, pješačke staze i zelene površine. Kako se ističe u tehničkom opisu idejnog rješenja “dat je akcenat zelenim površinama sa visokim rastinjem koje su deficitarne u ovom dijelu grada”, a koje dodatno čine “tampon zone od zagađenja i buke sa susjednih saobraćajnica što predstavlja poseban kvalitet planiranog rješenja”.

Objekti unutar stambenog bloka su “pravilnih oblika”, naglašenih fasadnih ramova koje sačinjavaju “kontinualne fasadne grede i fasadni stubovi-ispune”. Sjevernu fasadu bloka karakteriše ulični front razvijenih horizontalnih elemenata organizovanih u izdužene ramove. Pored fasadnih ramova, konzolni dijelovi se boje i materijalizuju u svijetlo-bež koloritu dok uvučeni dijelovi fasade, poput balkona i lođa obrađeni su u tamno-braon tonu. 

Na naglašenim horizontalnim elementnima u dijelu terasa postavlja se ograda, od metalnih vertikalnih kutija, koja formira masku vanjskih jedinica klima uređaja. Prizemlje objekata, sa namjenom poslovanja, je materijalizovano fasadnom keramikom. Duž longitudinalnih fasada prizemlja formirane su nadstrešnice širine dva metra kojom se ostvaruje zaštita pješaka od atmosferilija i sunca.

 Krovovi nad objektima su četvorovodni, nagiba 7%, smješteni iza atika visine 130cm.