Novi hotel na uglu Hercegovačke ulice i Bulevara Stanka Dragojevića u Podgorici

U centru Podgorice, na uglu Bulevara Stanka Dragojevića i Hercegovačke ulice, predviđena je izgradnja hotela kapaciteta 18 smještajnih jedinica (36 kreveta) i spratnosti dvije podrumske etaže, prizemlje, tri sprata i potkrovlje. Ministartstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma izdalo je saglasnost na idejno rješenje koje potpisuje Studio Synthesis iz Podgorice.

Kako se ističe u Tehničkom opisu projekat budućeg hotela je proistekao iz dvije grupe tretiranih faktora koje autori klasifikuju kao: prvi koji su definisani projektnim zadatkom od strane investitora i urbanističko-tehničkim uslovima i drugi koji proističu iz “nasljeđa i tradicije” centralnog jezgra Podgorice. Takođe, od strane investitora se sugeriše da projekat treba da interpretira “tradicionalne forme podneblja, odnosno užeg gradskog jezgra sa upotrebom kamena u obradi fasada”. Autori ističu da prva grupa faktora je uticala na volumetriju objekta i horizontalne podjele na fasadi. 

Na formalno-likovno rješenje fasada su uticale obje grupe faktora, gdje se rješenje “poziva” na neoklasicističku prošlost Nove varoši, koja je ostalo u tragovima, sa primjetnom slobodnom interpretacijom formalnih elemenata (od fasadne plastike, niša, konzolnih elemenata do vijenaca ovog stilskog jezika), pomjerajući pojavnost objekta ka eklektičkom izrazu.

Najduža fasada objekta, postavljena zapadno, paralelno Bulevaru Stanka Dragojevića predstavlja simetričnu vertikalnu ravan sa karakterističnim prizemljem od pet lučnih otvora koja se gradacijski povećavaju ka centalnom, a koji je jedini ukrašen “lažnim”, masivnim ključnim kamenom. Sa obje strane centralnog luka su pozicionirane plitke niše koje su uramljene kamenom plastikom iznad kojih se razvijaju specifični konzolni elementi koji se blago ističu u odnosu na fasadu “noseći” balkon pozicioniran iznad ulazne partije u hotel. Iznad vijenca prizemlja su uredno poziconirane grupe otvora smještene u plitkim, vertikalnim nišama, koje se lučno završavaju. Iz unificiranih otvora je moguće pristupiti, takođe na plitke, zaobljene terase koje karakterišu izrazito stilizovane ograde.

Južna fasada, usmjerena na Hercegovačku ulicu, slijedi fasadni tretman glavne fasade, sa specifičnim dekorativnim rješenjem fasadnog otvora u prizemlju. I u ovoj ravni javlja se izraženiji balkon na prvom spratu koji je poduprt sa šest konzolnih elemenata, od kojih su centralni udvojeni i svi međusobno povezani vijencem iznad prizemlja.

Funkcionalno hotel je podijeljen u tri zone gdje prva zona -javni sadržaji- je “smještena” na prizemlju objekta. Druga koju karakteriše svijetla visina od 250cm sadržava "konferencijski blok sa kancelarijom, salama za sastanke i za konferencije sa pratećim sadržajima u vidu servisne zone (šank) i mokrog čvora". Treća zona su smještajne jedinice raposređene na drugom i trećem spratu kao i na potkrovlju. U podrumskoj etaži smješteni su servisni i uslužni sadržaji poput: restoranske kuhinje, svlačionice i toaleti namjenjeni servisu, tehničke prostorije i potrebne horizontalne komunikacije.

Svi javni prostori kao i smještajne jedinice ispunjavaju uslove standarda za kategorizaciju hotela od 5 zvjezdica.